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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Portes de Provence vous invite à découvrir cette villa d'architecte de 1984 située en Ardèche, à 28 minutes de Montélimar, et 20 minutes de la centrale EDF de Cruas-Meysse. Edifiée...
588 Route des Platanes 07210 Chomérac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 799 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 359 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOMERAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aISj2 Actuel
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375 000 € | - |
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#9wXeC
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355 000 € | -5,3% |
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#ajjgG
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375 000 € | - |
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#b13Gn
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355 000 € | -5,3% |
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#aG4s0
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415 000 € | +10,7% |
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#b0Sxs
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415 000 € | +10,7% |
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#b5UKy
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415 000 € | +10,7% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
7 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2024 | 993 Rte De Saint Symphorien | 427 850 € | 169 m² | 2 532 € |
| 26/08/2024 | 130 Che Des Genets | 366 500 € | 149 m² | 2 460 € |
| 24/07/2023 | 6572 Flacher | 65 000 € | 178 m² | 365 € |
| 30/06/2023 | 7 Rue Jean Giraudoux | 332 500 € | 128 m² | 2 598 € |
| 01/06/2023 | 146a All Hameau De La Plaine | 53 986 € | 130 m² | 415 € |
| 13/04/2023 | 27 Rue Des Lavoirs | 464 000 € | 190 m² | 2 442 € |
| 17/03/2023 | 181 All Des Terrasses De La Verone | 230 000 € | 160 m² | 1 438 € |