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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
CHARMANTE MAISON 134m² AU SACRE COEUR !!Naci MUTLUER vous propose ce bien : EXCLUSIVITÉ, Quartier SACRÉ-COEUR, dans une rue calme et à sens unique, venez découvrir cette RAVISSANTE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 282 €/mois | 6 915 €/mois | 191 688 € | 22 496 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 32 888 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 52 028 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 242 160 € | 72 968 € | 3,82% |
| 25 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 265 200 € | 96 008 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Cholet →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +4.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (7 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVeFh Actuel
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174 700 € | - |
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#aJ56L
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214 000 € | +22,5% |
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#b98T0
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230 000 € | +31,7% |
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#bDclP
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200 000 € | +14,5% |
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#bFzJV
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200 000 € | +14,5% |
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#bUBCi
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174 700 € | - |
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#bUMgr
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174 700 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHOLET
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174 700 € | 1 304 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à CHOLET |
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T6 CHOLET
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174 700 € | 1 304 € | 134 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 134 m² à CHOLET |
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T6 CHOLET
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177 400 € | 1 183 € | 150 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 150 m² à CHOLET |
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T7 LE PUY ST BONNET
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179 350 € | 1 196 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à LE PUY ST BONNET |
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T8 LE PUY ST BONNET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à LE PUY ST BONNET |
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T8 LE PUY ST BONNET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à LE PUY ST BONNET |
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T8 LE PUY ST BONNET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à LE PUY ST BONNET |
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T8 CHOLET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à CHOLET |
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T8 CHOLET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 136 m² à CHOLET |
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T7 LE PUY ST BONNET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à LE PUY ST BONNET |
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T7 CHOLET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à CHOLET |
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T7 CHOLET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à CHOLET |
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T7 CHOLET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à CHOLET |
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T7 CHOLET
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185 000 € | 1 360 € | 136 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 136 m² à CHOLET |
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T7 CHOLET
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161 100 € | 1 230 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à CHOLET |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 5 Rue Emile Zola | 309 900 € | 148 m² | 2 094 € |
| 22/06/2026 | 90 Rue Alphonse Darmaillacq | 500 000 € | 145 m² | 3 448 € |
| 18/06/2026 | 31 Rue De La Caillere | 182 000 € | 125 m² | 1 456 € |
| 16/06/2026 | 9001 La Brosse Marie | 33 000 € | 127 m² | 260 € |
| 16/06/2026 | 9001 La Brosse Marie | 145 000 € | 127 m² | 1 142 € |
| 16/06/2026 | 8 Rue De Milan | 167 500 € | 130 m² | 1 288 € |
| 12/06/2026 | 18 Rue Des Orfevres | 203 000 € | 117 m² | 1 735 € |
| 11/06/2026 | 8 Sq De Saint Die | 145 000 € | 111 m² | 1 306 € |
| 10/06/2026 | 4 Rue D Ouistreham | 270 000 € | 119 m² | 2 269 € |
| 08/06/2026 | 2 Rue Boniface | 175 000 € | 107 m² | 1 636 € |
| 04/06/2026 | 11 All Des Colombes | 185 000 € | 133 m² | 1 391 € |
| 29/05/2026 | 10 Sq De La Varenne | 338 000 € | 132 m² | 2 561 € |
| 29/05/2026 | 4 Rue Huchepie | 154 000 € | 134 m² | 1 149 € |
| 28/05/2026 | 9001 La Fortiniere Psb | 205 000 € | 122 m² | 1 680 € |
| 20/05/2026 | 24 Rue Des Lilas | 245 000 € | 136 m² | 1 801 € |