Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Ma Compagnie Immobilière vous propose à la vente une maison idéalement située dans le quartier prisé du Sacré Coeur à CHOLET 49300. Le quartier du Sacré-Coeur est recherché pour so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE PUY ST BONNET
|
230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
229 620 € | 1 629 € | 141 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE PUY ST BONNET
|
229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
229 000 € | 1 672 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
225 000 € | 1 364 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
221 700 € | 1 732 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
243 000 € | 1 699 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
215 250 € | 1 362 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
215 250 € | 1 362 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
244 900 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Des Marronniers | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |