Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 110 m²
EXCLUSIVITÉ Double Appartement T5 entièrement meublé centre ville de Cholet. Imaginez-vous franchir la porte de votre futur appartement : un espace lumineux et chaleureux qui vous ...
53 Rue du Lait de Beurre 49300 Cholet
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 96 351 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 431 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHOLET ↘ -10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#beBnT Actuel
|
259 000 € | - |
|
#b4Z7h
|
259 000 € | - |
|
#b4cZW
|
259 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHOLET
|
259 900 € | 2 184 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
256 000 € | 2 246 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
270 000 € | 2 368 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
239 900 € | 2 033 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
229 400 € | 2 012 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
228 778 € | 2 007 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
228 778 € | 2 007 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
228 500 € | 1 987 € | 115 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Rue De La Moine | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 22/09/2025 | 7 Rue Maximilien Lamarque | 250 000 € | 123 m² | 2 033 € |
| 29/07/2025 | 6 All Du Morbihan | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 18/07/2025 | 12 Av Francis Bouet | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 29/04/2025 | 49 Av Leon Gambetta | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 31/03/2025 | 25 Rue De Roussel | 482 500 € | 126 m² | 3 829 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Des Fougeres | 305 000 € | 103 m² | 2 961 € |
| 26/02/2025 | 78 Bd Du Gen Faidherbe | 215 385 € | 102 m² | 2 112 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Maximilien Lamarque | 195 000 € | 102 m² | 1 912 € |
| 29/01/2025 | 92 Rue Porte Baron | 334 000 € | 92 m² | 3 630 € |
| 12/12/2024 | 25 Av De Nantes | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 29/10/2024 | 20 Av Francis Bouet | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 25/10/2024 | 92 Rue Porte Baron | 465 000 € | 118 m² | 3 941 € |
| 30/09/2024 | 2 Imp Alexis Carrel | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |