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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Située à Cholet dans un square au milieu d'un quartier calme,venez découvrir cette charmante maison familiale par excellence.Passez l'entrée profitez de cette grande pièce de vie d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 270 396 € | 28 026 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 363 €/mois | 7 161 €/mois | 283 560 € | 41 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 307 620 € | 65 250 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 91 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 362 100 € | 119 730 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHOLET
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247 900 € | 2 233 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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245 000 € | 1 914 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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244 900 € | 1 944 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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T6 CHOLET
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244 000 € | 2 122 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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243 000 € | 1 699 € | 143 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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259 490 € | 1 777 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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262 500 € | 2 152 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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265 000 € | 2 208 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 22/04/2025 | 40 Rue Pavillon Grolleau | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 17/04/2025 | 6 Sq De Villandry | 165 000 € | 104 m² | 1 587 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |