Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
EXCLUSIVITÉ ! Cholet, quartier RÉPUBLIQUE/CENTRE-VILLE. Proche des commerces, écoles et services, cette belle maison ancienne bénéficie d'une situation idéale pour les familles sou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHOLET
|
265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 LE PUY ST BONNET
|
266 000 € | 1 612 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
268 000 € | 1 799 € | 149 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
259 490 € | 1 777 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
272 900 € | 1 738 € | 157 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHOLET
|
272 900 € | 1 738 € | 157 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
273 000 € | 1 909 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
256 000 € | 1 969 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE PUY ST BONNET
|
256 000 € | 1 533 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
279 524 € | 1 674 € | 167 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Des Marronniers | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |