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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
CHOLET vous propose Allée des Amazones cette lumineuse maison aux multiples atouts. Dotée de 166m² de surface habitable, au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un séjour de 47...
32 Allee des Amazones 49300 Cholet
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 762 €/mois | 14 430 €/mois | 400 008 € | 41 485 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 419 400 € | 60 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 528 €/mois | 7 661 €/mois | 455 040 € | 96 517 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 176 977 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHOLET ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHOLET
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374 640 € | 1 951 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T9 CHOLET
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374 640 € | 1 951 € | 192 m² | 9 | Voir |
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T8 CHOLET
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363 000 € | 2 074 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T9 CHOLET
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383 900 € | 1 979 € | 194 m² | 9 | Voir |
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T8 CHOLET
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385 000 € | 2 081 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 CHOLET
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359 000 € | 2 244 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T9 CHOLET
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 CHOLET
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385 000 € | 2 213 € | 174 m² | 9 | Voir |
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T9 CHOLET
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390 000 € | 2 074 € | 188 m² | 9 | Voir |
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T9 CHOLET
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349 000 € | 2 077 € | 168 m² | 9 | Voir |
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T8 LE PUY ST BONNET
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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345 000 € | 1 917 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 CHOLET
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345 000 € | 1 896 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T8 CHOLET
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400 500 € | 2 225 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De Bougainville | 300 000 € | 169 m² | 1 775 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 24/02/2025 | 10 Rue Des Tisserands | 280 000 € | 152 m² | 1 842 € |
| 14/02/2025 | 85 Che De La Simoniere | 111 000 € | 138 m² | 804 € |
| 28/01/2025 | 32 Rue Aristide Briand | 450 000 € | 139 m² | 3 237 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |