Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Coup de coeur assuré ! Découvrez cette charmante maison idéalement située à quelques pas du centre-ville de Cholet, où règne une atmosphère paisible et agréable. Au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 800 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHOLET
|
299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
309 750 € | 2 261 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
297 825 € | 1 921 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
311 400 € | 2 076 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHOLET
|
311 400 € | 2 076 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T7 LE PUY ST BONNET
|
312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOLET
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
314 000 € | 2 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOLET
|
314 000 € | 2 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHOLET
|
315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 LE PUY ST BONNET
|
315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |
| 07/03/2025 | 60 Rue De La Vendee | 350 000 € | 137 m² | 2 555 € |
| 04/03/2025 | 25 Rue Rene Bazin | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |