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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Ancien Atelier transformé en Maison Loft – Cœur de Cholet En quête d'un bien atypique à la fois moderne, lumineux et idéalement situé Ce loft sur plusieurs niveaux, né d'un ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 967 €/mois | 12 021 €/mois | 333 228 € | 34 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 912 €/mois | 8 824 €/mois | 349 440 € | 50 725 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 379 080 € | 80 365 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 365 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 446 100 € | 147 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHOLET ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahIac Actuel
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309 750 € | - |
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#b2jpn
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309 750 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHOLET
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T7 LE PUY ST BONNET
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312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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312 500 € | 2 315 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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314 000 € | 2 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 CHOLET
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314 000 € | 2 415 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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315 000 € | 2 368 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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315 000 € | 2 386 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PUY ST BONNET
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318 000 € | 2 120 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T8 CHOLET
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299 900 € | 2 142 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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299 000 € | 2 136 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CHOLET
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297 825 € | 1 921 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 CHOLET
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322 400 € | 2 107 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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322 400 € | 2 107 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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322 400 € | 2 107 € | 153 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 38 Av Simone Veil | 437 900 € | 148 m² | 2 959 € |
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 13/05/2025 | 8 Rue De Verone | 280 000 € | 136 m² | 2 059 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Joachim Du Bellay | 371 669 € | 156 m² | 2 382 € |
| 31/03/2025 | 17 Sq De Capri | 300 000 € | 113 m² | 2 655 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Sadi Carnot | 140 000 € | 119 m² | 1 176 € |
| 28/03/2025 | 890 Rte Du Bignon | 140 000 € | 137 m² | 1 022 € |
| 28/03/2025 | 28 Rue De Rambourg | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 27/03/2025 | 8 Rue Marie Baudry | 350 000 € | 136 m² | 2 574 € |
| 26/03/2025 | 20 Av Des Marronniers | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 13/03/2025 | 47 Bd Victor Hugo | 397 000 € | 146 m² | 2 719 € |