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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Karacterre ® Cholet - Exceptionnel Loft de 215m² au coeur de Cholet, à deux pas de la gare. Une métamorphose remarquable d'un ancien garage en une résidence de standing, déployée s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 864 €/mois | 20 800 €/mois | 576 576 € | 59 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 038 €/mois | 15 267 €/mois | 604 560 € | 87 744 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 655 920 € | 139 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 971 €/mois | 9 003 €/mois | 713 040 € | 196 224 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 771 900 € | 255 084 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHOLET ↗ +3.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, CHOLETComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RcD Actuel
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537 000 € | - |
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#aIZrM
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537 000 € | - |
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#abu3n
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537 000 € | - |
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#aaaTG
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540 000 € | +0,6% |
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#ayROC
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537 000 € | - |
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#aA6oU
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537 000 € | - |
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#aCR7O
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540 000 € | +0,6% |
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#aO0kE
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537 000 € | - |
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#b1wns
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537 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHOLET
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T8 CHOLET
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534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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534 800 € | 2 276 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T9 CHOLET
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540 000 € | 2 609 € | 207 m² | 9 | Voir |
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T8 CHOLET
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540 000 € | 2 609 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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547 000 € | 2 544 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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T8 LE PUY ST BONNET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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515 000 € | 2 575 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHOLET
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575 000 € | 2 347 € | 245 m² | 8 | Voir |
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T10 CHOLET
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499 000 € | 1 988 € | 251 m² | 10 | Voir |
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T7 CHOLET
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490 000 € | 2 450 € | 200 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 85 Rue Du Pdt Paul Doumer | 430 000 € | 198 m² | 2 172 € |
| 22/05/2025 | 15 Rue George Sand | 595 000 € | 200 m² | 2 975 € |
| 23/04/2025 | 1 All De L Etang | 400 000 € | 194 m² | 2 062 € |
| 11/03/2025 | 4 Rue Du Coin | 210 000 € | 204 m² | 1 029 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue Michel Talot | 510 000 € | 180 m² | 2 833 € |
| 25/11/2024 | 5 Av Du Cdt De Champagny | 300 000 € | 185 m² | 1 622 € |
| 07/10/2024 | 10b Av Du Haras | 730 000 € | 253 m² | 2 885 € |
| 05/08/2024 | 8 Sq Des Pres Verts | 546 600 € | 211 m² | 2 591 € |
| 22/07/2024 | 15 Rue Des Jacinthes | 471 000 € | 185 m² | 2 546 € |
| 16/07/2024 | 3 Rue D'algerie | 460 000 € | 195 m² | 2 359 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue De La Soie | 944 885 € | 191 m² | 4 947 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue Marlene Dietrich | 432 865 € | 182 m² | 2 378 € |
| 05/07/2024 | 54 Rue Du Chemin Vert | 510 000 € | 220 m² | 2 318 € |
| 04/07/2024 | 6 Sq Georges Bernanos | 410 000 € | 174 m² | 2 356 € |
| 10/06/2024 | 39 Rue De La Promenade Psb | 210 000 € | 217 m² | 968 € |