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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE EN EXCLUSIVIE : Maison d'habitation agréable et bien agencée offrant, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon lumineux idéal pour les moments en famille, une cuisin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 207 480 € | 21 504 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 584 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 584 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 824 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHOLET ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHOLET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHOLETComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHOLET
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191 700 € | 1 475 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 160 € | 1 448 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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191 160 € | 1 448 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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188 000 € | 1 567 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PUY ST BONNET
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188 000 € | 1 679 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 900 € | 1 566 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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187 000 € | 1 731 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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186 100 € | 1 513 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 000 € | 1 951 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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185 000 € | 1 457 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOLET
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184 990 € | 1 652 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 CHOLET
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199 900 € | 1 666 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CHOLET
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200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 41 Rue Du Breloquet | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |
| 04/06/2025 | 2 Sq Des Lutins | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Du Gen Mangin | 183 000 € | 105 m² | 1 743 € |
| 03/06/2025 | 102 Rue De La Vendee Psb | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 23/05/2025 | 5 Sq De Pavie | 265 000 € | 104 m² | 2 548 € |
| 22/05/2025 | 25 Rue Alexandre Turpault | 530 000 € | 130 m² | 4 077 € |
| 22/05/2025 | 75 Rue De Pineau | 193 000 € | 89 m² | 2 169 € |
| 19/05/2025 | 28 Rue Alexandre Turpault | 190 000 € | 97 m² | 1 959 € |
| 15/05/2025 | 9 Sq De Delphes | 250 000 € | 105 m² | 2 381 € |
| 13/05/2025 | 3 Rue Charles Baudelaire | 260 000 € | 97 m² | 2 680 € |
| 02/05/2025 | 28 Rue De Stalingrad | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 30/04/2025 | 1b Rue Jules Verne | 233 000 € | 90 m² | 2 589 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Doc Constant Picot | 180 000 € | 93 m² | 1 935 € |
| 25/04/2025 | 4 Rue N Dame De La Paix | 170 000 € | 123 m² | 1 382 € |
| 23/04/2025 | 3 Sq Abbe Lemire | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |