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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Projet Terrain + Maison - À découvrir sans attendre Située à moins de 10mn de Chilly, sur la commune de Droisy, offrant un cadre de vie privilégié pour ceux qui recherchent calme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 412 860 € | 43 413 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 433 200 € | 63 753 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 470 520 € | 101 073 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 133 €/mois | 6 464 €/mois | 511 920 € | 142 473 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 859 €/mois | 5 633 €/mois | 557 700 € | 188 253 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 DROISY
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383 500 € | 3 394 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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383 500 € | 3 394 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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379 000 € | 3 107 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ARCINE
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395 000 € | 3 591 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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409 000 € | 3 325 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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409 000 € | 3 325 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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409 000 € | 3 325 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MUSIEGES
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410 000 € | 3 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 60 Che De Novery | 36 630 € | 128 m² | 286 € |
| 02/10/2025 | 53 Rte De Darogne | 570 600 € | 134 m² | 4 258 € |
| 14/08/2025 | 482 Rte Des Grands Champs | 481 500 € | 120 m² | 4 013 € |
| 13/08/2025 | 442 Rte De Ferraz | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 12/08/2025 | 73 Rte De La Bollaterie | 495 000 € | 106 m² | 4 670 € |
| 25/07/2025 | 203 Rte De Bornachon | 175 000 € | 94 m² | 1 862 € |
| 16/07/2025 | 5185 Mougny | 255 000 € | 94 m² | 2 713 € |
| 07/07/2025 | 204 Rte Du Biollay | 534 550 € | 134 m² | 3 989 € |
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 11/02/2025 | 37 Rte De Vaudet | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 31/01/2025 | 324 Rte De Serrasson | 409 850 € | 92 m² | 4 455 € |
| 06/11/2024 | 39 Rte De Bossy | 357 000 € | 132 m² | 2 705 € |
| 23/09/2024 | 87 Rte De Vaudet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |