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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Je suis une maison de 122 m² ( 112 carrez )qui a traversé le temps, et j’ai beaucoup à raconter. Née dans les années 1800, j’ai été entièrement rénovée dans les années 90 pour offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY ↘ -1.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MUSIEGES
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390 000 € | 3 333 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 MUSIEGES
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T5 MUSIEGES
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T5 CHESSENAZ
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367 500 € | 2 702 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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393 500 € | 3 482 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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393 500 € | 3 482 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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393 500 € | 3 482 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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395 000 € | 3 405 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 MARLIOZ
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400 000 € | 2 759 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 MARLIOZ
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355 000 € | 2 649 € | 134 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 11/02/2025 | 37 Rte De Vaudet | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 20/01/2025 | 85 Rte Des Vorges | 513 500 € | 136 m² | 3 776 € |
| 14/01/2025 | 847 Rte Du Chatelard | 631 410 € | 143 m² | 4 415 € |
| 06/11/2024 | 39 Rte De Bossy | 357 000 € | 132 m² | 2 705 € |
| 31/10/2024 | 385 Rte De Sallenoves | 521 000 € | 146 m² | 3 568 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |
| 30/11/2023 | 149 Che Du Loup | 278 350 € | 98 m² | 2 840 € |
| 31/10/2023 | 69 Rte Du Pre Boverand | 562 750 € | 130 m² | 4 329 € |
| 30/05/2023 | 251 Rte De Chez Le Francais | 478 600 € | 105 m² | 4 558 € |
| 28/04/2023 | 42 Imp Sous Chavanne | 485 100 € | 112 m² | 4 331 € |