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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Je suis une maison de 122 m² ( 112 carrez )qui a traversé le temps, et j’ai beaucoup à raconter. Née dans les années 1800, j’ai été entièrement rénovée dans les années 90 pour offr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 858 €/mois | 14 721 €/mois | 408 072 € | 42 941 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 63 029 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 464 940 € | 99 809 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 505 920 € | 140 789 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 551 400 € | 186 269 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aOwNG Actuel
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379 000 € | - |
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#a1e48
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379 000 € | - |
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#age8R
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385 000 € | +1,6% |
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#aIkWM
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379 000 € | - |
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#aItRn
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379 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 60 Che De Novery | 36 630 € | 128 m² | 286 € |
| 02/10/2025 | 53 Rte De Darogne | 570 600 € | 134 m² | 4 258 € |
| 28/08/2025 | 609 Rte De Sallenoves | 310 000 € | 140 m² | 2 214 € |
| 27/08/2025 | 5209 Coucy | 428 600 € | 139 m² | 3 083 € |
| 14/08/2025 | 482 Rte Des Grands Champs | 481 500 € | 120 m² | 4 013 € |
| 13/08/2025 | 442 Rte De Ferraz | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 12/08/2025 | 73 Rte De La Bollaterie | 495 000 € | 106 m² | 4 670 € |
| 07/07/2025 | 204 Rte Du Biollay | 534 550 € | 134 m² | 3 989 € |
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 11/02/2025 | 37 Rte De Vaudet | 530 000 € | 133 m² | 3 985 € |
| 20/01/2025 | 85 Rte Des Vorges | 513 500 € | 136 m² | 3 776 € |
| 14/01/2025 | 847 Rte Du Chatelard | 631 410 € | 143 m² | 4 415 € |
| 06/11/2024 | 39 Rte De Bossy | 357 000 € | 132 m² | 2 705 € |
| 31/10/2024 | 385 Rte De Sallenoves | 521 000 € | 146 m² | 3 568 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |