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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Charmante maison 5 pièces à la campagneCharmante maison au cœur d'un hameau paisible Frangy Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de charme, au sein d'un ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 668 400 € | 220 920 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHILLY ↘ -1.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHILLY
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465 000 € | 4 604 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 CHILLY
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465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 DROISY
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464 000 € | 4 143 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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468 400 € | 4 145 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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468 420 € | 4 638 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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470 600 € | 4 482 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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457 004 € | 4 044 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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473 000 € | 4 300 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHILLY
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475 000 € | 4 241 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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454 325 € | 4 327 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 DROISY
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453 804 € | 4 241 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T6 MUSIEGES
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478 000 € | 4 780 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 FRANGY
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478 598 € | 4 884 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 FRANGY
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450 000 € | 4 206 € | 107 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 61 Rte De Chainaz | 466 500 € | 105 m² | 4 443 € |
| 31/01/2025 | 324 Rte De Serrasson | 409 850 € | 92 m² | 4 455 € |
| 23/09/2024 | 87 Rte De Vaudet | 348 000 € | 90 m² | 3 867 € |
| 05/09/2024 | 606 Rte D'annecy | 243 000 € | 97 m² | 2 505 € |
| 12/08/2024 | 45 Che Du Chenevier | 422 000 € | 105 m² | 4 019 € |
| 25/06/2024 | Quincy | 183 100 € | 79 m² | 2 318 € |
| 19/06/2024 | 313 Rte De Machan | 446 075 € | 82 m² | 5 440 € |
| 29/05/2024 | 3019 Rte De Curnillex | 326 000 € | 90 m² | 3 622 € |
| 15/04/2024 | 98 Rte Du Pre Boverand | 334 650 € | 95 m² | 3 523 € |
| 30/11/2023 | 149 Che Du Loup | 278 350 € | 98 m² | 2 840 € |
| 17/07/2023 | 87 Rte De Vaudet | 349 455 € | 90 m² | 3 883 € |
| 30/05/2023 | 251 Rte De Chez Le Francais | 478 600 € | 105 m² | 4 558 € |
| 28/04/2023 | 42 Imp Sous Chavanne | 485 100 € | 112 m² | 4 331 € |
| 05/04/2023 | 5185 Mougny | 430 000 € | 94 m² | 4 574 € |