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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
En exclusivité - Charmant T3 en duplex avec vue sur les Alpes - Vous cherchez un appartement dans une résidence calme avec une belle vue Cet appartement est fait pour vous ! Cet ap...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 350 €/mois | 13 182 €/mois | 365 400 € | 37 863 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 383 160 € | 55 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 309 €/mois | 6 997 €/mois | 415 620 € | 88 083 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 383 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHEVRY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GEX
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339 000 € | 4 238 € | 80 m² | 4 | Voir |
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345 000 € | 5 074 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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349 000 € | 4 363 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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330 000 € | 4 853 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 GEX
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329 000 € | 4 218 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 GEX
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325 000 € | 4 276 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 GEX
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355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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355 000 € | 5 000 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 GEX
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355 000 € | 5 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
12 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 107 Rue La Piece | 280 000 € | 49 m² | 5 714 € |
| 10/03/2025 | 198 Rue Du Chateau | 294 975 € | 61 m² | 4 836 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Equinox | 404 911 € | 69 m² | 5 868 € |
| 14/02/2025 | 347 Rue Du Chateau | 188 000 € | 48 m² | 3 917 € |
| 10/02/2025 | 25 Rue Saint Maurice | 366 900 € | 79 m² | 4 644 € |
| 19/09/2024 | 617 Rue Saint Maurice | 187 505 € | 49 m² | 3 827 € |
| 31/07/2024 | 23 Rue Saint Maurice | 331 180 € | 84 m² | 3 943 € |
| 17/07/2024 | 627 Rue Saint Maurice | 375 000 € | 66 m² | 5 682 € |
| 09/07/2024 | 254 Rue Du Chateau | 458 000 € | 80 m² | 5 725 € |
| 02/05/2024 | 650 Rue Des Moraines | 280 000 € | 64 m² | 4 375 € |
| 04/03/2024 | 625 Rue Saint Maurice | 330 000 € | 64 m² | 5 156 € |
| 29/02/2024 | 198 Rue Du Chateau | 360 000 € | 69 m² | 5 217 € |