Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 130m² Terrain 900m² 77320 ChevruNOUVEAUTÉ de l'agence ! Nadiya PETRYCHUK "EI" vous propose ce BEAU pavillon traditionnel, lumineux, d’environ 130 m² habitables, édifié sur u...
15 rue du Montcel 77320 Chevru
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 601 €/mois | 10 912 €/mois | 302 484 € | 31 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 317 160 € | 46 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 103 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 405 000 € | 133 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNLS1 Actuel
|
281 000 € | - |
|
#aGH9K
|
281 000 € | - |
|
#aGPcz
|
281 000 € | - |
|
#aHjuj
|
281 000 € | - |
|
#aHSxu
|
281 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA FERTE GAUCHER
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE GAUCHER
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA FERTE GAUCHER
|
280 000 € | 1 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVRU
|
278 000 € | 2 090 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 JOUY SUR MORIN
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 JOUY SUR MORIN
|
285 000 € | 2 111 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETON BAZOCHES
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHEVRU
|
265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEVRU
|
265 000 € | 1 992 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 BETON BAZOCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETON BAZOCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T8 BETON BAZOCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 BETON BAZOCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T8 BETON BAZOCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 8 | Voir |
|
T7 BETON BAZOCHES
|
299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 12 Rue Du 18 Juin 1940 | 237 000 € | 121 m² | 1 959 € |
| 02/08/2024 | 6 Rue Jean Mille | 249 000 € | 118 m² | 2 110 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De Faujus | 460 000 € | 140 m² | 3 286 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue Des Bois | 190 000 € | 107 m² | 1 776 € |
| 19/07/2024 | 1 Rue Du Trembloy | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 08/07/2024 | 24 Rue Du Montcel | 224 000 € | 138 m² | 1 623 € |
| 26/04/2024 | 12 Rue Du Bordeau | 227 100 € | 139 m² | 1 634 € |
| 15/03/2024 | 9 Rue De Faujus | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 29/11/2023 | 14b Rue Mederic Charot | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue De La Liberation | 140 000 € | 140 m² | 1 000 € |
| 12/05/2023 | 29 Rue Du Perthuis | 207 000 € | 104 m² | 1 990 € |