Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Cette charmante maison meuliГЁre, entiГЁrement rГ©novГ©e avec goГ»t, se situe sur la commune de Chevannes, dans un environnement calme et agrГ©able, offrant un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 702 €/mois | 11 218 €/mois | 310 968 € | 32 235 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 326 040 € | 47 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 965 €/mois | 5 955 €/mois | 353 700 € | 74 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 384 480 € | 105 747 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVANNES ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NAINVILLE LES ROCHES
|
299 900 € | 3 749 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAINVILLE LES ROCHES
|
299 900 € | 3 749 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAINVILLE LES ROCHES
|
299 900 € | 3 749 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCUEIL
|
278 085 € | 3 196 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 NAINVILLE LES ROCHES
|
278 085 € | 3 196 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCUEIL
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAMPCUEIL
|
275 000 € | 2 865 € | 96 m² | 5 | Voir |
|
T4 CHAMPCUEIL
|
268 719 € | 2 921 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPCUEIL
|
257 457 € | 3 140 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPCUEIL
|
257 457 € | 3 140 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPCUEIL
|
254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPCUEIL
|
254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMPCUEIL
|
254 000 € | 2 988 € | 85 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 6 Imp Des Tilleuls | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue De La Prairie | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 07/01/2025 | 14 Rle Marin Denis | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
| 25/10/2024 | 21 Res Des 2 Aqueducs | 257 000 € | 77 m² | 3 338 € |
| 08/10/2024 | 9 Res Des 2 Aqueducs | 269 600 € | 83 m² | 3 248 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Castors | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 05/07/2024 | 15 Res Des 2 Aqueducs | 287 000 € | 87 m² | 3 299 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue De La Beauceronne | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 18/01/2024 | 13 Rue Des Andains | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 15/12/2023 | 4 Centre Emetteur | 61 000 € | 66 m² | 924 € |
| 30/08/2023 | 14 Res Des 2 Aqueducs | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 07/07/2023 | 2 Centre Emetteur | 31 000 € | 60 m² | 517 € |