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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
- CHEVANNESMaison construite en 2006 sur un terrain clos de 202M² EXPOSE OUEST, 4 pièces 3 chambres avec POMPE A CHALEUR .Elle comprend au RDC : une entrée avec placard et WC, un s...
3 Residence des 2 Aqueducs 91750 Chevannes
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 347 340 € | 36 008 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 035 €/mois | 9 197 €/mois | 364 200 € | 52 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 195 €/mois | 6 652 €/mois | 395 100 € | 83 768 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 429 600 € | 118 268 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 465 000 € | 153 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHEVANNES ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHEVANNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abjmm Actuel
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323 000 € | - |
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#aIZEe
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323 000 € | - |
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#alQPd
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323 000 € | - |
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#awCKp
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320 500 € | -0,8% |
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#awRou
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320 500 € | -0,8% |
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#aKAxH
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323 000 € | - |
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12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/06/2025 | 6 Imp Des Tilleuls | 195 000 € | 70 m² | 2 786 € |
| 04/06/2025 | 13 Rue De La Prairie | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 07/01/2025 | 14 Rle Marin Denis | 190 000 € | 77 m² | 2 468 € |
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| 08/10/2024 | 9 Res Des 2 Aqueducs | 269 600 € | 83 m² | 3 248 € |
| 08/10/2024 | 6 Rue Des Castors | 336 000 € | 82 m² | 4 098 € |
| 05/07/2024 | 15 Res Des 2 Aqueducs | 287 000 € | 87 m² | 3 299 € |
| 12/06/2024 | 1 Rue De La Beauceronne | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 18/01/2024 | 13 Rue Des Andains | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 15/12/2023 | 4 Centre Emetteur | 61 000 € | 66 m² | 924 € |
| 30/08/2023 | 14 Res Des 2 Aqueducs | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 07/07/2023 | 2 Centre Emetteur | 31 000 € | 60 m² | 517 € |