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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Avis aux amateurs de quiétude et de paysages pittoresques, un terrain exceptionnel de 627m² est désormais disponible à Cherrueix, une charmante ville côtière de Bretagne. Niché dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERRUEIX ↗ +5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERRUEIX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HIREL
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249 000 € | 3 113 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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249 400 € | 2 545 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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249 600 € | 3 007 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 HIREL
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249 900 € | 2 746 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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248 000 € | 2 756 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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251 500 € | 2 515 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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242 900 € | 2 530 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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242 000 € | 2 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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242 000 € | 2 630 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 CHERRUEIX
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241 640 € | 3 021 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 ROZ LANDRIEUX
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240 400 € | 2 504 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 HIREL
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240 000 € | 2 727 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ROZ LANDRIEUX
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259 400 € | 2 647 € | 98 m² | 4 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 04/07/2024 | 5374 Le Bas Chemin | 158 000 € | 67 m² | 2 358 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 28/03/2024 | 5097 Le Bois Robin | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |
| 18/10/2023 | 19b Rue Du Lion D Or | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 06/10/2023 | 5509 La Croix Galliot | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |