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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
A34550ED87 - Cette jolie maison de hameau de 3 chambres est située près de Chéronnac et à 10 km de la ville médiévale de Rochechouart avec toutes les commodités, y compris un choix...
7 La Martinie 87600 Chéronnac
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 96 012 € | 9 971 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 118 800 € | 32 759 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHERONNAC
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88 000 € | 786 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 VAYRES
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84 000 € | 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VAYRES
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84 000 € | 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VAYRES
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84 000 € | 632 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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82 540 € | 744 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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82 540 € | 744 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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82 540 € | 744 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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82 540 € | 744 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ROCHECHOUART
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82 540 € | 744 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHECHOUART
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77 000 € | 740 € | 104 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/08/2024 | 5118b Chatillou | 132 400 € | 110 m² | 1 204 € |
| 07/06/2024 | 5124 Le Breuil | 134 900 € | 115 m² | 1 173 € |
| 30/04/2024 | 5059 Le Buisson | 320 000 € | 92 m² | 3 478 € |
| 21/03/2024 | 5051 Les Neples | 33 882 € | 100 m² | 339 € |
| 29/01/2024 | 5251 Le Chateau | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |