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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison familiale au coeur de la Vallée de l'Eure - Environnement calme et recherché À proximité de Chérisy et du plan d'eau d'Écluzelles, découvrez cette charmante maison de 133 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 894 €/mois | 11 800 €/mois | 327 096 € | 33 896 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 860 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 468 €/mois | 4 448 €/mois | 440 400 € | 147 200 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHERISY ↗ +3.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHERISY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARPONT
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304 000 € | 2 286 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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304 000 € | 2 286 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 LURAY
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293 000 € | 1 993 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T6 GERMAINVILLE
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317 000 € | 2 536 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LURAY
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LURAY
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 LURAY
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 VERNOUILLET
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |