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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 147 m²
Proche Axe N12 et tout commerces, écoles à pied ! Maison sur sous sol total édifiée sur 860m² de terrain comprenant: Entrée sur véranda, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 754 €/mois | 11 376 €/mois | 315 336 € | 32 685 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 755 €/mois | 8 348 €/mois | 330 600 € | 47 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 358 740 € | 76 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 390 000 € | 107 349 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 422 100 € | 139 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T8 LURAY
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286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LURAY
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T7 MEZIERES EN DROUAIS
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280 000 € | 2 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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275 000 € | 1 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 587 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 587 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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273 000 € | 1 655 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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267 750 € | 1 762 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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267 750 € | 1 762 € | 152 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Rue Des Droits De L'homme | 294 000 € | 138 m² | 2 130 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 14/12/2024 | 24 Rue Du Gas Bernier | 284 500 € | 125 m² | 2 276 € |
| 13/09/2024 | 61 Rue De Dreux | 173 000 € | 131 m² | 1 321 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue S.k. Walker | 342 000 € | 135 m² | 2 533 € |
| 18/01/2024 | 27 Rue Du Pressoir | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 25/08/2023 | 34b Rue De Dreux | 347 000 € | 143 m² | 2 427 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue Jw H Conway | 268 500 € | 137 m² | 1 960 € |
| 31/07/2023 | 31b Rue Du Gas Bernier | 299 000 € | 136 m² | 2 199 € |