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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier de Dreux vous propose à la vente cette maison neuve, située dans un secteur calme et agréable, conçue pour offrir un confort optimal au quoti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 2 079 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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289 000 € | 1 865 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 LURAY
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULNIERES
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289 200 € | 2 410 € | 120 m² | 7 | Voir |
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289 200 € | 2 410 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T8 LURAY
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286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T6 CHERISY
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286 000 € | 2 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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286 000 € | 2 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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286 000 € | 2 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 CHERISY
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286 000 € | 2 288 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 LURAY
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286 000 € | 1 907 € | 150 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 20 Rue Des Droits De L'homme | 294 000 € | 138 m² | 2 130 € |
| 31/03/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 210 000 € | 145 m² | 1 448 € |
| 14/12/2024 | 24 Rue Du Gas Bernier | 284 500 € | 125 m² | 2 276 € |
| 13/09/2024 | 61 Rue De Dreux | 173 000 € | 131 m² | 1 321 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue S.k. Walker | 342 000 € | 135 m² | 2 533 € |
| 18/01/2024 | 27 Rue Du Pressoir | 263 000 € | 118 m² | 2 229 € |
| 12/01/2024 | 19b Rue De Dreux | 290 500 € | 107 m² | 2 715 € |
| 25/08/2023 | 34b Rue De Dreux | 347 000 € | 143 m² | 2 427 € |
| 14/08/2023 | 2 Rue Jw H Conway | 268 500 € | 137 m² | 1 960 € |
| 31/07/2023 | 31b Rue Du Gas Bernier | 299 000 € | 136 m² | 2 199 € |