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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
HOUDAN 15 MIN - Vallée d'Eure - Proche du plan d'eau de Mézières-Ecluzelles - Maison d'habitation de plein pied comprenant entrée sur une pièce de vie avec cheminée, donnant sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 353 €/mois | 10 161 €/mois | 281 652 € | 29 212 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 295 320 € | 42 880 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 780 €/mois | 5 394 €/mois | 320 400 € | 67 960 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 95 800 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 124 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5VIv Actuel
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261 500 € | - |
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#aH96y
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261 500 € | - |
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#aH9SH
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261 500 € | - |
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#aHyNs
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261 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHERISY
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T8 OUERRE
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T8 OUERRE
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263 000 € | 1 977 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 VERNOUILLET
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267 750 € | 1 762 € | 152 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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269 000 € | 1 993 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 680 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 SAULNIERES
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252 000 € | 1 669 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T7 VERNOUILLET
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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275 000 € | 1 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 GARNAY
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275 000 € | 1 667 € | 165 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 463 Le Gaillon | 275 000 € | 117 m² | 2 350 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/10/2024 | 31 Rue Du Parc | 255 000 € | 119 m² | 2 143 € |
| 24/07/2024 | 14 Pl Du Tilleul | 340 960 € | 130 m² | 2 623 € |
| 07/03/2024 | 7 Imp De La Cavee | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 25/01/2024 | 10 Rue Du Moulin | 152 000 € | 150 m² | 1 013 € |
| 12/01/2024 | 9 Rue De La Chenaie | 245 244 € | 118 m² | 2 078 € |
| 31/10/2023 | 4d Che De La Ferme | 232 000 € | 110 m² | 2 109 € |
| 19/09/2023 | 2 Rue Albert Lethuillier | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 13/06/2023 | 25 Rue Du Parc | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |