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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
REF 1297 - Idéalement situé à TOURLAVILLE, découvrez ce pavillon individuel offrant une vie de plain-pied. Cette maison de 104 m² habitables est parfaite pour une famille ou des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 238 728 € | 24 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 250 320 € | 36 338 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 271 620 € | 57 638 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 81 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 319 800 € | 105 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERBOURG ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERBOURG Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHERBOURG
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221 400 € | 2 031 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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219 000 € | 2 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 CHERBOURG
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228 000 € | 2 151 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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230 000 € | 2 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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210 000 € | 1 944 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 CHERBOURG
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208 750 € | 2 130 € | 98 m² | 7 | Voir |
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T5 CHERBOURG
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235 230 € | 2 376 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERBOURG-OCTEVILLE
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236 000 € | 2 145 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CHERBOURG
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190 000 € | 1 496 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 4 All Des Jardins Equeurdreville | 306 160 € | 114 m² | 2 686 € |
| 13/06/2025 | 10 Av De Bellefonds | 243 500 € | 100 m² | 2 435 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Hauts Varengs | 224 840 € | 89 m² | 2 526 € |
| 02/06/2025 | 81 Rue De La Fonderie | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De La Tourde | 220 750 € | 91 m² | 2 426 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue De La Hougue | 245 800 € | 93 m² | 2 643 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Pierre Renaudel | 206 000 € | 87 m² | 2 368 € |
| 24/05/2025 | 47d Rue Leon Contant - Tourlaville | 272 650 € | 106 m² | 2 572 € |
| 24/05/2025 | 18 Rue Braun | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Marcel Paul | 97 000 € | 93 m² | 1 043 € |
| 07/05/2025 | 196 Rue De Verdun - Tourlaville | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 30/04/2025 | 17 Chem Du Hameau Digard Octevill | 261 000 € | 92 m² | 2 837 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Lorraine | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/04/2025 | 104 Rue Roger Salengro - Octeville | 266 040 € | 90 m² | 2 956 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Roger Anne | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |