Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maisons Pierre vous propose sur un terrain de 500m² à CHELLES, un projet de construction d'une maison de 151,24m² proposant 5 chambres. A 20 minutes de Chelles, ville dynamique de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 062 €/mois | 15 339 €/mois | 425 208 € | 44 715 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 446 160 € | 65 667 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 484 560 € | 104 067 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 527 280 € | 146 787 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 574 500 € | 194 007 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHELLES ↘ -0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHELLESComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHELLES
|
393 000 € | 2 768 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 2 591 € | 154 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 293 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHELLES
|
399 000 € | 2 347 € | 170 m² | 8 | Voir |
|
T6 CHELLES
|
390 000 € | 2 766 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
390 000 € | 2 407 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
390 000 € | 2 393 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
410 000 € | 2 808 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHELLES
|
379 000 € | 2 493 € | 152 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 26/09/2025 | 12 Av De La Faisanderie | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |