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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Maison à vendre sur CHELLESAvec une surface habitable de 150 m², elle offre tout le confort nécessaire, notamment 5 chambres, une cuisine, un séjour spacieux de 49 m² avec cheminée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 976 €/mois | 21 139 €/mois | 585 984 € | 61 647 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 614 880 € | 90 543 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 667 800 € | 143 463 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 027 €/mois | 9 173 €/mois | 726 480 € | 202 143 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 791 700 € | 267 363 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHELLES ↗ +4.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 7 pièces, CHELLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHELLES
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549 000 € | 3 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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535 000 € | 3 075 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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535 000 € | 3 567 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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530 000 € | 3 813 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T9 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 3 714 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 CHELLES
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520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 CHELLES
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520 000 € | 2 989 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T7 CHELLES
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520 000 € | 2 811 € | 185 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 6b Rue De Bordeaux | 500 000 € | 124 m² | 4 032 € |
| 11/12/2025 | 15 Rue Des Roches | 385 333 € | 149 m² | 2 586 € |
| 11/12/2025 | 6 All Vinsou | 481 000 € | 150 m² | 3 207 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Soufflot | 362 050 € | 134 m² | 2 702 € |
| 05/12/2025 | 11 Av Des Champs | 400 000 € | 150 m² | 2 667 € |
| 02/12/2025 | 5 All Des Patres | 383 600 € | 128 m² | 2 997 € |
| 01/12/2025 | 73 Av Albert Sarrault | 397 500 € | 120 m² | 3 313 € |
| 31/10/2025 | 9 Av Albert Sarrault | 578 000 € | 150 m² | 3 853 € |
| 16/10/2025 | 9 Rue Duchesne | 420 000 € | 123 m² | 3 415 € |
| 16/10/2025 | 9b Av Daguerre | 370 000 € | 133 m² | 2 782 € |
| 14/10/2025 | 48 Av Jehan De Chelles | 576 000 € | 125 m² | 4 608 € |
| 01/10/2025 | 3 All Des Paturins | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 26/09/2025 | 12 Av De La Faisanderie | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 16/09/2025 | 11b Rue Des Vosges | 385 500 € | 143 m² | 2 696 € |
| 15/09/2025 | 25a Rue Du Chevalier Bayard | 530 000 € | 146 m² | 3 630 € |