Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Fiche Id-UBW150141 : Chef boutonne, Maison ref 5075 d'environ 150 m² comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1563 m² - Construction Pierres - Equipements annexes : jard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 271 €/mois | 6 882 €/mois | 190 764 € | 19 798 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 200 040 € | 29 074 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 216 900 € | 45 934 € | 3,30% |
| 20 ans | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 235 920 € | 64 954 € | 3,40% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 85 834 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, CHEF BOUTONNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aC6Lt Actuel
|
176 550 € | - |
|
#9L2S5
|
178 200 € | +0,9% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BOUIN
|
172 800 € | 1 243 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUIN
|
172 800 € | 1 243 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOUIN
|
172 800 € | 1 243 € | 139 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
172 800 € | 1 080 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CREZIERES
|
172 800 € | 1 080 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHEF BOUTONNE
|
172 800 € | 1 080 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 HANC
|
168 000 € | 1 159 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T7 GOURNAY LOIZE
|
167 400 € | 1 053 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 GOURNAY LOIZE
|
165 000 € | 1 146 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 COUTURE D ARGENSON
|
160 500 € | 997 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 ARDILLEUX
|
160 500 € | 1 138 € | 141 m² | 8 | Voir |
|
T7 COUTURE D ARGENSON
|
159 950 € | 975 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 COUTURE D ARGENSON
|
159 950 € | 975 € | 164 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 5826 Rue Lavoir Lussais | 165 000 € | 166 m² | 994 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue De L'arbalete | 106 000 € | 135 m² | 785 € |
| 20/08/2025 | 1 Les Ecluses | 118 000 € | 121 m² | 975 € |
| 19/05/2025 | 2 Rue Elise Giroux | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 30/04/2025 | 4 Che Du Petit Genet | 190 000 € | 140 m² | 1 357 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Du Champ De Foire | 167 000 € | 140 m² | 1 193 € |
| 17/04/2025 | 12 Rue De La Talonniere | 105 500 € | 177 m² | 596 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Alexandre Baillarge | 90 000 € | 162 m² | 556 € |
| 13/12/2024 | 7 Rue Grand Rue Tillou | 107 300 € | 130 m² | 825 € |
| 22/10/2024 | 11 Rue Du Departement | 208 900 € | 157 m² | 1 331 € |
| 08/07/2024 | 33 Rue Du Docteur Laffitte | 53 500 € | 134 m² | 399 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue De La Pirounelle | 147 700 € | 135 m² | 1 094 € |
| 10/06/2024 | 7 Rue Du Pont Superieur | 145 000 € | 139 m² | 1 043 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Cazeau | 64 000 € | 149 m² | 430 € |
| 11/10/2023 | 11a Rue Du Pont Superieur | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |