201 009 €
T5
95 m²
CHEDIGNY
37310
+13%
vs marché
2 116
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit201 009 €
Maison • 5 pièces • 95 m²
CHEDIGNY (37310)
Terrain
519 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
201 009 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 572 €
Prix net vendeur
191 437 €
Frais de notaire
+14 956 €
Émoluments
2 312 €
Droits & taxes
11 294 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
215 965 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
215 965 €
Capital à emprunter
215 965 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 621 €/mois | 7 942 €/mois | 220 164 € | 25 796 € | 3,60% |
| 10 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 232 200 € | 37 832 € | 3,64% |
| 15 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 254 160 € | 59 792 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 159 €/mois | 3 512 €/mois | 278 160 € | 83 792 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 110 132 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Chedigny →Comparaison autres annonces
Prix/m²
6% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHEDIGNY ↘ -0.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHEDIGNY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEDIGNY
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T5 CHEDIGNY
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200 931 € | 2 009 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à CHEDIGNY |
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T5 TAUXIGNY
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200 931 € | 2 009 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à TAUXIGNY |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 544 € | 1 766 € | 113 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 113 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 108 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 ST BAULD
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198 425 € | 1 872 € | 106 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 106 m² à ST BAULD |
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T5 REIGNAC SUR INDRE
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198 376 € | 1 926 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à REIGNAC SUR INDRE |
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203 750 € | 2 079 € | 98 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 98 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 342 € | 1 841 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 342 € | 1 841 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à CHAMBOURG SUR INDRE |
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9 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 3 Rue Du Lavoir | 100 000 € | 113 m² | 885 € |
| 05/06/2026 | 13 Rue Du Lavoir | 80 352 € | 106 m² | 758 € |
| 12/09/2025 | 2 Pl De La Mairie | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 11/07/2025 | 5 La Civrie | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Lavoir | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 30/04/2025 | 11 La Rochette | 366 800 € | 95 m² | 3 861 € |
| 07/03/2025 | 230 Vernelle | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 04/10/2024 | 35 Rue Du Lavoir | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Flandres Dunkerque | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |