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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 613 €/mois | 7 918 €/mois | 219 492 € | 25 124 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 925 €/mois | 5 833 €/mois | 231 000 € | 36 632 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 252 000 € | 57 632 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 276 000 € | 81 632 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 004 €/mois | 3 042 €/mois | 301 200 € | 106 832 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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199 486 € | 1 847 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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203 750 € | 2 079 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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204 342 € | 1 841 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBOURG SUR INDRE
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T5 CHEDIGNY
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204 840 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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204 840 € | 1 845 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 TAUXIGNY
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205 376 € | 1 994 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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196 566 € | 2 006 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEDIGNY
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205 926 € | 2 039 € | 101 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/09/2025 | 2 Pl De La Mairie | 165 000 € | 96 m² | 1 719 € |
| 11/07/2025 | 5 La Civrie | 185 000 € | 109 m² | 1 697 € |
| 12/05/2025 | 21 Rue Du Lavoir | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 04/10/2024 | 35 Rue Du Lavoir | 183 000 € | 98 m² | 1 867 € |
| 21/12/2023 | 13 Rue Flandres Dunkerque | 234 500 € | 80 m² | 2 931 € |