Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
CHECY- au calme dans une impasse à deux pas du centre ville, venez découvrir cette maison de plain-pied de 124m² environ sur un magnifique terrain arboré et clos de 1010m². Une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 245 €/mois | 12 864 €/mois | 356 580 € | 37 485 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 374 160 € | 55 065 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 258 €/mois | 6 842 €/mois | 406 440 € | 87 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 842 €/mois | 5 582 €/mois | 442 080 € | 122 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 606 €/mois | 4 867 €/mois | 481 800 € | 162 705 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PONT AUX MOINES
|
330 000 € | 2 773 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
325 000 € | 2 621 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHECY
|
344 000 € | 2 529 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 MARDIE
|
346 500 € | 2 665 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
351 900 € | 2 861 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHECY
|
309 000 € | 2 255 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHECY
|
294 000 € | 2 492 € | 118 m² | 6 | Voir |
|
T5 BOU
|
288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOU
|
288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOU
|
288 000 € | 2 504 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 14 Av Du Val De Loire | 157 000 € | 106 m² | 1 481 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Tercier De Vigne | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 02/10/2025 | 121 Rue De La Herpiniere | 281 990 € | 112 m² | 2 518 € |
| 01/10/2025 | 4 Rue Du Petit Bourgneuf | 263 200 € | 131 m² | 2 009 € |
| 29/09/2025 | 1 All De Lorraine | 292 400 € | 136 m² | 2 150 € |
| 17/09/2025 | 1 All Des Carnutes | 174 800 € | 119 m² | 1 469 € |
| 12/09/2025 | 7 Pl De Madrid | 223 500 € | 102 m² | 2 191 € |
| 29/08/2025 | 81 Rue Charles Peguy | 329 400 € | 137 m² | 2 404 € |
| 28/08/2025 | 1 All De La Haye | 204 850 € | 101 m² | 2 028 € |
| 08/08/2025 | 17 Rue Du Tercier De Vigne | 233 200 € | 117 m² | 1 993 € |
| 04/08/2025 | 4 All Du Marchais Loiseau | 289 080 € | 122 m² | 2 370 € |
| 16/07/2025 | 11 All Du Marchais Loiseau | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |
| 07/07/2025 | 3 All Des Chartreux | 205 000 € | 110 m² | 1 864 € |