333 253 €
T5
135 m²
CHECY
45430
+6%
vs marché
2 469
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit333 253 €
Maison • 5 pièces • 135 m²
NEUF
CHECY (45430)
Terrain
506 m²
Jardin
Garage
Dans un lotissement agréable, ce terrain plat de 506 m² viabilisé profite d'une belle exposition Ouest, idéale pour des espaces de vie lumineux. Environnement pratique avec école, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
333 253 €
Honoraires agence (~4,5%)
-14 351 €
Prix net vendeur
318 902 €
Frais de notaire
+23 699 €
Émoluments
3 534 €
Droits & taxes
18 815 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
356 952 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
356 952 €
Capital à emprunter
356 952 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 362 796 € | 41 540 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 181 €/mois | 9 639 €/mois | 381 720 € | 60 464 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 416 520 € | 95 264 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 901 €/mois | 5 761 €/mois | 456 240 € | 134 984 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 176 444 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Checy →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHECY ↗ +0.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHECY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHECY
2 193-2 343€
70j
2 380-2 530€
84j
2 499-2 649€
106j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARDIE
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330 000 € | 2 115 € | 156 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 156 m² à MARDIE |
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T6 CHECY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
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T6 CHECY
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329 000 € | 2 437 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à CHECY |
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T5 CHECY
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338 000 € | 2 504 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à CHECY |
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 234 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 248 € | 151 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 151 m² à MARDIE |
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T7 MARDIE
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339 500 € | 2 234 € | 152 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 152 m² à MARDIE |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/06/2026 | 4 All Des Chaumieres | 260 000 € | 119 m² | 2 185 € |
| 05/06/2026 | 21 All De Bellevue | 354 100 € | 132 m² | 2 683 € |
| 04/06/2026 | 60 Rue Des Sablons | 326 950 € | 157 m² | 2 082 € |
| 23/04/2026 | 89 Rue Des Plantes | 286 000 € | 136 m² | 2 103 € |
| 21/04/2026 | 17 Rue Des Vignes | 374 800 € | 155 m² | 2 418 € |
| 31/03/2026 | 2 Rue De Gergovie | 272 000 € | 152 m² | 1 789 € |
| 26/03/2026 | 13 Rue Du Godet | 269 700 € | 123 m² | 2 193 € |
| 19/01/2026 | 68 Rue Charles Peguy | 277 540 € | 124 m² | 2 238 € |
| 14/01/2026 | 78 Rue Du Marechal Leclerc | 320 000 € | 160 m² | 2 000 € |
| 12/01/2026 | 4 Rue Des Vaslins | 186 050 € | 150 m² | 1 240 € |
| 29/12/2025 | 42 Av Nationale | 246 000 € | 109 m² | 2 257 € |
| 10/11/2025 | 11c Rue Henri Bergson | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 31/10/2025 | 1 Rue Du Petit Bourgneuf | 398 264 € | 151 m² | 2 638 € |
| 28/10/2025 | 3 Rue De Laveau | 288 600 € | 140 m² | 2 061 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Tercier De Vigne | 271 000 € | 138 m² | 1 964 € |