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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Maison Chazay D Azergues 5 pièce(s) sur 870 m² de terrain.A vendre, Maison au coeur de Chazay-d'Azergues d'une surface au sol totale de 143 m² dont 82 m² habitable, sur un terrain ...
114 Route de Lozanne 69380 Chazay-d'Azergues
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES ↘ -14.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAZAY D AZERGUES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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315 000 € | 3 841 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHERES
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LOZANNE
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LOZANNE
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CIVRIEUX D AZERGUES
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269 500 € | 2 695 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 12 Rue D Aygliers | 150 000 € | 98 m² | 1 531 € |
| 15/05/2025 | 12 Rue Chalamont | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 02/04/2025 | 22 Rue Du Chevalier Bayard | 118 750 € | 66 m² | 1 799 € |
| 04/03/2025 | 7b Rue Des Varennes | 317 000 € | 85 m² | 3 729 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Du Cdt Charcot | 512 000 € | 101 m² | 5 069 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De La Micoliere | 295 750 € | 67 m² | 4 414 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Lamartine | 307 200 € | 102 m² | 3 012 € |
| 09/12/2024 | 12 All De Barjac | 385 500 € | 72 m² | 5 354 € |
| 16/10/2024 | 22 Rte De Villefranche | 244 570 € | 67 m² | 3 650 € |
| 30/07/2024 | 14 Rue De La Micoliere | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Du Colombier | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 01/07/2024 | 5 Rte De Charnay | 360 000 € | 89 m² | 4 045 € |
| 28/06/2024 | 13 Rte De Saint Antoine | 277 000 € | 85 m² | 3 259 € |
| 31/05/2024 | 23 Rue Des Pres | 424 500 € | 84 m² | 5 054 € |
| 03/05/2024 | 111 Rte De Marcilly | 440 000 € | 71 m² | 6 197 € |