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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
CHATILLON - Située dans un hameau ancien de Châtillon, Maison en pierres atypique entièrement restaurée de 85 m² habitables élevée sur 3 niveaux. Elle comprend de plain-pied : cuis...
73 Montée de la Roche 69380 Châtillon
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 343 056 € | 35 560 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 998 €/mois | 9 085 €/mois | 359 760 € | 52 264 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 390 240 € | 82 744 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 824 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 459 300 € | 151 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -23.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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319 000 € | 3 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LES CHERES
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320 000 € | 3 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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325 000 € | 3 963 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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330 000 € | 3 548 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAZAY D AZERGUES
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330 000 € | 3 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHESSY
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 21 Rue De Chalin | 260 000 € | 75 m² | 3 467 € |
| 18/12/2024 | 460a Che Des Granges Marduel | 366 000 € | 95 m² | 3 853 € |
| 29/07/2024 | 435 Che Du Bois Du Four | 215 000 € | 70 m² | 3 071 € |
| 15/04/2024 | 5311e Sous La Colletiere | 313 530 € | 86 m² | 3 646 € |
| 26/03/2024 | 25 Rue De La Tannerie | 351 720 € | 77 m² | 4 568 € |
| 12/01/2024 | 928 Che De La Colletiere D'en-bas | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 14/12/2023 | 46 Rue De La Cote Noire | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 13/12/2023 | 25 Rue De La Tannerie | 275 000 € | 77 m² | 3 571 € |
| 29/11/2023 | 1462 Rte De La Vallee | 156 677 € | 75 m² | 2 089 € |
| 15/09/2023 | 28 Rue Du Calvaire | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 20/07/2023 | 22 Rte De Bayere | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 30/06/2023 | 22 Rte De Bayere | 385 633 € | 90 m² | 4 285 € |
| 29/06/2023 | 701 Rte De L Arbresle | 492 000 € | 101 m² | 4 871 € |
| 14/04/2023 | 642 Boyeux | 400 000 € | 105 m² | 3 810 € |