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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
À vendre – Maison 5 pièces de 115m² avec sous-sol complet sur une parcelle de 1.016m².Située dans un environnement calme et résidentiel, au sein d'un lotissement vous propose en ex...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVANOZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 3 035 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 2 908 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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T5 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 000 € | 3 116 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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345 000 € | 2 556 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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340 000 € | 2 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Che De La Massonne | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 12/05/2025 | 9 Rue Des Alpes | 289 000 € | 103 m² | 2 806 € |
| 29/04/2025 | 47 Rue Du Ronget | 318 383 € | 98 m² | 3 249 € |
| 10/04/2025 | 4 Imp Des Freres Lumiere | 460 000 € | 97 m² | 4 742 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Ronget | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 14/02/2025 | 12a Ham De Grange Rouge | 322 550 € | 127 m² | 2 540 € |
| 04/11/2024 | 7 Imp Des Pins | 358 640 € | 130 m² | 2 759 € |
| 04/10/2024 | 7 Rte De Cremieu | 260 000 € | 95 m² | 2 737 € |
| 20/09/2024 | 15 Che Des Poneys | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 30/08/2024 | 7 Lot Les Vermillieres | 331 600 € | 111 m² | 2 987 € |
| 17/06/2024 | 11 Qua Des Bruyeres | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |
| 02/04/2024 | Lot L Orangeraie | 263 000 € | 126 m² | 2 087 € |
| 14/03/2024 | 38 Rue De La Bourbre | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 15/01/2024 | 5529 Vermillieres | 286 400 € | 107 m² | 2 677 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue Joseph Mouraret | 202 000 € | 116 m² | 1 741 € |