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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de plein pied plus appartement T2 idéal pour famille multigénérationelle, Profession libérale, Assistante maternelle ou revenu locatif. Cette propriétée est située en fond d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAVANOZ
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVANOZ
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349 000 € | 2 604 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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349 000 € | 2 281 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 TIGNIEU JAMEYZIEU
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349 900 € | 2 187 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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369 000 € | 2 774 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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T6 PONT DE CHERUY
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325 000 € | 2 211 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARVIEU CHAVAGNEUX
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375 000 € | 2 930 € | 128 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Che De La Massonne | 327 000 € | 115 m² | 2 843 € |
| 14/03/2025 | 34 Rue Du Ronget | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 14/02/2025 | 12a Ham De Grange Rouge | 322 550 € | 127 m² | 2 540 € |
| 04/11/2024 | 7 Imp Des Pins | 358 640 € | 130 m² | 2 759 € |
| 20/09/2024 | 15 Che Des Poneys | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 30/08/2024 | 7 Lot Les Vermillieres | 331 600 € | 111 m² | 2 987 € |
| 02/04/2024 | Lot L Orangeraie | 263 000 € | 126 m² | 2 087 € |
| 14/03/2024 | 38 Rue De La Bourbre | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 21/07/2023 | 23 Rue Joseph Mouraret | 202 000 € | 116 m² | 1 741 € |
| 20/07/2023 | 12 Rue Du Galibier | 548 700 € | 128 m² | 4 287 € |
| 07/07/2023 | 33 Rue Belledonne | 438 500 € | 123 m² | 3 565 € |
| 20/06/2023 | 63 Rue De La Poste | 335 000 € | 116 m² | 2 888 € |