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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Venez découvrir cette grande maison familiale située à Mordelles (35310), commune dynamique de Rennes Métropole, appréciée pour ses nombreux commerces, ses infrastructures, ses éco...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 902 €/mois | 20 915 €/mois | 579 768 € | 60 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 066 €/mois | 15 352 €/mois | 607 920 € | 88 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 664 €/mois | 11 103 €/mois | 659 520 € | 139 835 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 720 240 € | 200 555 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 616 €/mois | 7 927 €/mois | 784 800 € | 265 115 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 22 Che De La Croix Blanche | 443 750 € | 189 m² | 2 348 € |
| 28/02/2025 | 5159 Le Petit Bois | 750 000 € | 214 m² | 3 505 € |
| 10/12/2024 | 2 Le Grand Bel Air | 500 000 € | 250 m² | 2 000 € |