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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre agence est ravie de vous présenter cette magnifique propriété rénovée en 2025 située dans un ancien Manoir à Chavagne à proximité des commerces, écoles et transports en commu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 808 €/mois | 14 570 €/mois | 403 872 € | 42 462 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 532 €/mois | 10 703 €/mois | 423 840 € | 62 430 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 460 260 € | 98 850 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 500 880 € | 139 470 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 184 290 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAVAGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MORDELLES
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380 300 € | 3 018 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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359 000 € | 2 919 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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357 075 € | 2 927 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 MORDELLES
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399 000 € | 3 167 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS MONTFORT
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351 000 € | 3 191 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 MORDELLES
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400 000 € | 3 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAVAGNE
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350 000 € | 3 182 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 BREAL SOUS MONTFORT
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349 650 € | 2 690 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 MORDELLES
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404 000 € | 3 181 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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404 000 € | 3 181 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 MORDELLES
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405 000 € | 3 189 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 MORDELLES
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345 000 € | 2 805 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 5005 Babelouse | 124 516 € | 94 m² | 1 325 € |
| 06/10/2025 | 3 Rue Du Chene | 263 000 € | 106 m² | 2 481 € |
| 17/09/2025 | 13 Rue Des Sablieres | 294 000 € | 120 m² | 2 450 € |
| 10/06/2025 | 5006 Babelouse | 240 000 € | 127 m² | 1 890 € |
| 02/06/2025 | 17 Rue Du Boulay | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 19/05/2025 | 4 Rue Des Journaliers | 365 000 € | 131 m² | 2 786 € |
| 12/05/2025 | 5005 Babelouse | 100 000 € | 94 m² | 1 064 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Des Journaliers | 306 000 € | 110 m² | 2 782 € |
| 06/03/2025 | 21 Crs Des Vieux Metiers | 275 000 € | 96 m² | 2 865 € |
| 28/02/2025 | 3 All Paul Eluard | 332 500 € | 121 m² | 2 748 € |
| 28/02/2025 | 11 Rue Des Journaliers | 198 666 € | 100 m² | 1 987 € |
| 17/12/2024 | 5011 Les Grands Chapelais | 316 000 € | 103 m² | 3 068 € |
| 13/12/2024 | 2 All Des Genets | 223 000 € | 100 m² | 2 230 € |
| 19/11/2024 | 5595 Le Bourg | 407 000 € | 120 m² | 3 392 € |
| 12/11/2024 | 1 Rue Du Domaine | 226 000 € | 119 m² | 1 899 € |