Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
REF JB-17150 - 186 350€ HAIEN EXCLUSIVITE EN CAMPAGNE DE CHAUVIGNE !Venez découvrir cette superbe maison à rafraichir en pierre et sur une parcelle de plus de 4500 m².Vous trouvere...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 201 180 € | 20 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 758 €/mois | 5 327 €/mois | 210 960 € | 30 623 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 543 € | 3,40% |
| 25 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 269 400 € | 89 063 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayNsD Actuel
|
186 375 € | - |
|
#ayN0W
|
186 375 € | - |
|
#ayN0X
|
186 375 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAUVIGNE
|
186 375 € | 2 219 € | 84 m² | 3 | Voir |
|
T4 GAHARD
|
185 213 € | 2 231 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAHARD
|
185 213 € | 2 231 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAHARD
|
179 902 € | 2 194 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAHARD
|
179 902 € | 2 194 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T5 SENS DE BRETAGNE
|
179 500 € | 2 017 € | 89 m² | 5 | Voir |
|
T3 GAHARD
|
193 303 € | 2 447 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAHARD
|
193 303 € | 2 447 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T4 SENS DE BRETAGNE
|
177 627 € | 1 974 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 GAHARD
|
195 789 € | 2 105 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAHARD
|
198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAHARD
|
198 000 € | 2 152 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIEUX VY SUR COUESNON
|
171 571 € | 1 825 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T4 VIEUX VY SUR COUESNON
|
169 694 € | 1 973 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 VIEUX VY SUR COUESNON
|
162 276 € | 1 979 € | 82 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5230 La Corbinaie | 50 000 € | 79 m² | 633 € |
| 13/01/2025 | 17 Rue Du Granit | 182 500 € | 95 m² | 1 921 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue Du Granit | 134 000 € | 88 m² | 1 523 € |
| 18/06/2024 | 5147 Saint Georges | 167 500 € | 100 m² | 1 675 € |
| 14/06/2024 | 5470 La Moisondaie | 95 000 € | 72 m² | 1 319 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue De La Forge | 149 334 € | 98 m² | 1 524 € |