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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
SARL MRS IMMO vous propose ce bien : À vendre à Chaumontel (95270), en exclusivité dans votre agence immobilière MRS IMMO 95 de Chaumontel, belle maison individuelle familiale de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 722 €/mois | 14 309 €/mois | 396 648 € | 41 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 415 920 € | 60 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 451 260 € | 95 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 490 560 € | 135 020 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONTEL ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONTEL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PLESSIS LUZARCHES
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T7 LUZARCHES
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 LUZARCHES
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T6 ASNIERES SUR OISE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR OISE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 SEUGY
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376 000 € | 2 938 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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357 500 € | 3 030 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LUZARCHES
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384 500 € | 3 028 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T8 CHAUMONTEL
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T7 CHAUMONTEL
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 CHAUMONTEL
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385 000 € | 2 655 € | 145 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 Rue Du Chaufour | 321 600 € | 120 m² | 2 680 € |
| 02/06/2025 | 3 Rue Pascal | 364 800 € | 113 m² | 3 228 € |
| 04/04/2025 | 124 Rte De Baillon | 389 000 € | 115 m² | 3 383 € |
| 13/02/2025 | 17 Rue Du Chaufour | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 11/02/2025 | 35 Rue De Paris | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 30/10/2024 | 5 Rue De La Ferme | 404 300 € | 132 m² | 3 063 € |
| 25/10/2024 | 122 Rte De Baillon | 383 000 € | 119 m² | 3 218 € |
| 03/10/2024 | 11 Rue Des Commissions | 330 000 € | 139 m² | 2 374 € |
| 30/09/2024 | 81 Rte De Baillon | 390 760 € | 138 m² | 2 832 € |
| 23/08/2024 | 3 Che Du Bois De La Noue | 394 600 € | 99 m² | 3 986 € |
| 31/05/2024 | 16 Rue Des Coteaux | 327 000 € | 104 m² | 3 144 € |
| 05/04/2024 | 77 Rte De Baillon | 441 600 € | 138 m² | 3 200 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Henri Dunant | 358 000 € | 112 m² | 3 196 € |
| 19/12/2023 | 15 Rue De La Source | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 28/08/2023 | 2 Rue Des Commissions | 253 000 € | 100 m² | 2 530 € |