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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Charly Monnereau vous propose: Pavillon familial de 116m², idéalement situé à Veuzain-sur-Loire, Construite en 1980 sur une parcelle de 547 m², la maison offre une sur...
5 Rue du Docteur Jean Girault 41150 Veuzain-sur-Loire
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 387 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 447 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 067 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 607 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE ↘ -6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCkpQ Actuel
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173 000 € | - |
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#b13Oq
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173 000 € | - |
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#aBtvb
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173 000 € | - |
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#aW3BP
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157 000 € | -9,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COULANGES
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173 000 € | 1 617 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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175 590 € | 1 611 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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176 509 € | 1 858 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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176 509 € | 1 858 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHOUZY SUR CISSE
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164 000 € | 1 822 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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160 500 € | 1 655 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T6 ONZAIN
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160 000 € | 1 495 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUMONT SUR LOIRE
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157 000 € | 1 619 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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154 448 € | 1 697 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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154 448 € | 1 697 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTEAUX
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152 879 € | 1 529 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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150 500 € | 1 394 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ONZAIN
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150 500 € | 1 394 € | 108 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 89 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 304 000 € | 113 m² | 2 690 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du Village Neuf | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 21/11/2024 | 13 Che Des Fines Oseilles | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 24/10/2024 | 7 Rte De L'herpiniere | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue De La Pommerie | 26 000 € | 86 m² | 302 € |
| 05/09/2024 | 9 Rte De Vesnon | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 25/09/2023 | 22 Rte De Vesnon | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 12/05/2023 | 1f Rue De La Jacquiere | 219 775 € | 105 m² | 2 093 € |