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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
iad France - Charly Monnereau vous propose: Pavillon familial de 116m², idéalement situé à Veuzain-sur-Loire, Construite en 1980 sur une parcelle de 547 m², la maison offre une sur...
5 Rue du Docteur Jean Girault 41150 Veuzain-sur-Loire
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE ↘ -6% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIRE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHAUMONT SUR LOIREComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aW3BP Actuel
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157 000 € | - |
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#b13Oq
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173 000 € | +10,2% |
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#aBtvb
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173 000 € | +10,2% |
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#aCkpQ
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173 000 € | +10,2% |
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8 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 89 Rue Du Mal De Lattre Tassigny | 304 000 € | 113 m² | 2 690 € |
| 09/12/2024 | 31 Rue Du Village Neuf | 122 000 € | 84 m² | 1 452 € |
| 21/11/2024 | 13 Che Des Fines Oseilles | 137 000 € | 80 m² | 1 713 € |
| 24/10/2024 | 7 Rte De L'herpiniere | 68 000 € | 100 m² | 680 € |
| 03/10/2024 | 6 Rue De La Pommerie | 26 000 € | 86 m² | 302 € |
| 05/09/2024 | 9 Rte De Vesnon | 213 000 € | 100 m² | 2 130 € |
| 25/09/2023 | 22 Rte De Vesnon | 195 200 € | 98 m² | 1 992 € |
| 12/05/2023 | 1f Rue De La Jacquiere | 219 775 € | 105 m² | 2 093 € |