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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Guillaume Michel vous propose: Chaumont, proche des commodités (école, collèges, commerces, bus) je vous invite à visiter ce pavillon de 88 m² environ situé dans un qu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 180 720 € | 49 641 € | 3,40% |
| 25 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 195 900 € | 64 821 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAUMONT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHAUMONTComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ae6X8 Actuel
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135 000 € | - |
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#aYUaG
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125 000 € | -7,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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125 000 € | 1 488 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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T4 CHAUMONT
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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125 000 € | 1 420 € | 88 m² | 4 | Voir |
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118 000 € | 1 388 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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118 000 € | 1 388 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUMONT
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118 000 € | 1 388 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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115 000 € | 1 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAUMONT
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115 000 € | 1 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 35 Rue Des Chalets | 157 000 € | 97 m² | 1 619 € |
| 30/05/2025 | 17 Rue De La Voie Creuse | 35 000 € | 98 m² | 357 € |
| 26/05/2025 | 1 Rte De Brottes | 30 000 € | 82 m² | 366 € |
| 13/05/2025 | 21 Rue Du Chateau Paillot | 45 000 € | 82 m² | 549 € |
| 30/04/2025 | 46 Rue Faraday | 50 000 € | 85 m² | 588 € |
| 30/04/2025 | 37 Rue Roger Salengro | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Jules Ferry | 120 900 € | 87 m² | 1 390 € |
| 28/04/2025 | 3 Rue Des Vergers | 155 500 € | 91 m² | 1 709 € |
| 28/04/2025 | 56 Rue Georges Thomas | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 25/04/2025 | 9021 Vlg Pershing | 148 000 € | 92 m² | 1 609 € |
| 18/04/2025 | 32 Rue Jean Jaures | 149 000 € | 96 m² | 1 552 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Chemin De Choignes | 135 500 € | 68 m² | 1 993 € |
| 20/02/2025 | 5 Rue De La Suize | 90 000 € | 71 m² | 1 268 € |
| 14/02/2025 | 1 Rue Du Bassigny | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 13/02/2025 | 9002 Rue Georges Clemenceau | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |