Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison 6 pièces avec jardin et garage – Proche commodités Située dans un quartier calme et recherché de Nogent-le-Roi, à proximité immédiate des écoles, collège, gymnase, dojo, sup...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 NOGENT LE ROI
|
228 900 € | 1 635 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
219 000 € | 1 780 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T7 COULOMBS
|
211 000 € | 1 319 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHAUDON
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 VILLEMEUX SUR EURE
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
240 000 € | 1 920 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHAUDON
|
243 000 € | 1 992 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOGENT LE ROI
|
198 900 € | 1 243 € | 160 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Grande Rue | 60 000 € | 110 m² | 545 € |
| 22/03/2025 | 51 Rue Des Graviers | 252 550 € | 120 m² | 2 105 € |
| 31/07/2024 | 60 Rue Des Tuileries | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 14/05/2024 | 19b Rue St Medard | 209 000 € | 119 m² | 1 756 € |
| 03/05/2024 | 14 All De La Foret | 315 000 € | 143 m² | 2 203 € |
| 24/04/2024 | 10 Imp De L'alisier | 212 500 € | 116 m² | 1 832 € |
| 24/01/2024 | 8 All Scierie | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 01/12/2023 | 52 All Circulaire | 155 000 € | 148 m² | 1 047 € |
| 01/12/2023 | 47 All Circulaire | 375 000 € | 156 m² | 2 404 € |
| 15/09/2023 | 3 Rue De Brechamps | 264 000 € | 150 m² | 1 760 € |
| 29/08/2023 | 6 Imp De La Suifferie | 270 000 € | 133 m² | 2 030 € |
| 31/07/2023 | 1 Pl De La Croix | 226 250 € | 135 m² | 1 676 € |
| 30/06/2023 | 69 Rte Nationale | 300 000 € | 121 m² | 2 479 € |
| 09/05/2023 | 3b Rue Cote Du Heleau | 189 550 € | 110 m² | 1 723 € |