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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Chatte. Edifiée sur un terrain arboré de 1200 m² avec très belle vue sur campagne environnante et montagnes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 071 €/mois | 12 336 €/mois | 341 964 € | 35 426 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 988 €/mois | 9 055 €/mois | 358 560 € | 52 022 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 442 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 424 800 € | 118 262 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 543 €/mois | 4 676 €/mois | 462 900 € | 156 362 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHATTE
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318 000 € | 3 533 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ANTOINE L ABBAYE
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322 000 € | 3 220 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATTE
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312 000 € | 3 250 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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325 000 € | 3 421 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 IZERON
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304 000 € | 3 269 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 IZERON
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304 000 € | 3 269 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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335 000 € | 2 991 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SAUVEUR
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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339 000 € | 3 082 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATTE
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342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATTE
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342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 ST ROMANS
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285 000 € | 3 434 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 95 All Du Saphir | 255 000 € | 102 m² | 2 500 € |
| 18/11/2025 | 105 Rue De Puvelin | 240 400 € | 83 m² | 2 896 € |
| 14/11/2025 | 1770 Che Des Ports | 312 000 € | 105 m² | 2 971 € |
| 07/11/2025 | 5506 Av Du Vercors | 266 000 € | 90 m² | 2 956 € |
| 04/11/2025 | 5498d Av Du 8 Mai 1945 | 292 450 € | 88 m² | 3 323 € |
| 15/10/2025 | 82 Grande Rue | 109 000 € | 105 m² | 1 038 € |
| 01/09/2025 | 5399 Cote Gallet Et Tuveilleres | 305 000 € | 85 m² | 3 588 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue Du Pre De France | 201 000 € | 81 m² | 2 481 € |
| 20/06/2025 | 5396b Gameaux | 225 735 € | 95 m² | 2 376 € |
| 19/06/2025 | Les Colombieres | 275 000 € | 97 m² | 2 835 € |
| 28/05/2025 | 100a Imp De La Mayette | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 27/05/2025 | 260 Che Des Chataigniers | 263 000 € | 81 m² | 3 247 € |
| 21/05/2025 | 1 Gr Grande Rue | 163 200 € | 82 m² | 1 990 € |
| 13/05/2025 | 5721 Foras | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 25/04/2025 | 5730 Gameux | 275 780 € | 108 m² | 2 554 € |