Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 109 m²
Dans un cadre résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison neuve respectant les normes RT 2012. Conçue pour allier confort, modernité et performance énergétique, elle off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATTE ↘ -6.2% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATTE
|
342 000 € | 3 138 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MARCELLIN
|
339 700 € | 2 762 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ROMANS
|
345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
347 500 € | 3 159 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
330 000 € | 2 821 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PIERRE DE CHERENNES
|
326 000 € | 2 397 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
320 000 € | 2 857 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST MARCELLIN
|
320 000 € | 2 406 € | 133 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5721 Foras | 245 000 € | 87 m² | 2 816 € |
| 25/04/2025 | 5730 Gameux | 275 780 € | 108 m² | 2 554 € |
| 23/04/2025 | 5396b Gameaux | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 18/04/2025 | 5381 Saint Just | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 14/03/2025 | 135 Imp Du Vieux Lavoir | 250 400 € | 91 m² | 2 752 € |
| 07/02/2025 | 32 Gr Grande Rue | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Saphir | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 20/12/2024 | 84 All De La Colombiere | 277 000 € | 97 m² | 2 856 € |
| 07/11/2024 | 5247 Pignet | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 14/10/2024 | 5705 Cer De Bertiquiere | 278 000 € | 94 m² | 2 957 € |
| 26/09/2024 | 5466c Combe Chate | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 18/09/2024 | 19 Av Du Vercors | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/08/2024 | 5650 Cotte Froide Et Champ Du V | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 12/06/2024 | 1130 Rte Ancienne De Chatte | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 30/05/2024 | 2 Pas De La Grande Rue | 221 550 € | 110 m² | 2 014 € |