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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
CHATTEProche de toutes les commodités. Villa de 112m² habitables sur 1 344 m² de terrain clos et arboré. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 35 m², d’une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 964 €/mois | 15 042 €/mois | 416 976 € | 43 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 437 280 € | 63 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 474 300 € | 100 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 515 760 € | 141 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 558 300 € | 184 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRIERES
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 ST MARCELLIN
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395 000 € | 3 319 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARCELLIN
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395 000 € | 3 319 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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395 000 € | 3 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAUVEUR
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380 000 € | 3 393 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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377 000 € | 3 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATTE
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375 000 € | 2 885 € | 130 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5730 Gameux | 275 780 € | 108 m² | 2 554 € |
| 23/04/2025 | 5396b Gameaux | 160 000 € | 95 m² | 1 684 € |
| 18/04/2025 | 5381 Saint Just | 15 000 € | 100 m² | 150 € |
| 14/03/2025 | 135 Imp Du Vieux Lavoir | 250 400 € | 91 m² | 2 752 € |
| 07/02/2025 | 32 Gr Grande Rue | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 27/12/2024 | 85 All Du Saphir | 275 000 € | 102 m² | 2 696 € |
| 20/12/2024 | 84 All De La Colombiere | 277 000 € | 97 m² | 2 856 € |
| 07/11/2024 | 5247 Pignet | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 14/10/2024 | 5705 Cer De Bertiquiere | 278 000 € | 94 m² | 2 957 € |
| 26/09/2024 | 5466c Combe Chate | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 18/09/2024 | 19 Av Du Vercors | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/08/2024 | 5650 Cotte Froide Et Champ Du V | 300 000 € | 101 m² | 2 970 € |
| 12/06/2024 | 1130 Rte Ancienne De Chatte | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 30/05/2024 | 2 Pas De La Grande Rue | 221 550 € | 110 m² | 2 014 € |
| 25/04/2024 | 25 Imp Les Siveilleres | 52 500 € | 99 m² | 530 € |