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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 119 m²
Dans un quartier calme et résidentiel, Agréable maison d'environ 119 m², cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, 3 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST MARCELLIN ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST MARCELLIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST MARCELLINComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAFlF Actuel
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395 000 € | - |
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#aaXSy
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419 000 € | +6,1% |
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#aeH8Z
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419 000 € | +6,1% |
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#aEq3R
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395 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/05/2025 | 9b Rue De La Rivaliere | 250 190 € | 107 m² | 2 338 € |
| 23/04/2025 | 10ter Rue Biesse | 163 700 € | 98 m² | 1 670 € |
| 30/12/2024 | 623 Rte De Chevrieres | 365 436 € | 132 m² | 2 768 € |
| 16/12/2024 | 9006 Rue Lotissement Plein Ciel | 217 400 € | 101 m² | 2 152 € |
| 03/12/2024 | 32 Rue De La Fusiliere | 196 000 € | 115 m² | 1 704 € |
| 17/10/2024 | 10 Bd Riondel | 195 000 € | 137 m² | 1 423 € |
| 23/09/2024 | 10b Rue Carnot | 361 500 € | 120 m² | 3 013 € |
| 17/09/2024 | 66 Imp La Cerisaie | 244 790 € | 116 m² | 2 110 € |
| 22/07/2024 | 9269 Les Ouilleres | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 03/07/2024 | 8 Rue De La Rivaliere | 202 000 € | 98 m² | 2 061 € |
| 01/07/2024 | 7 Che Mademoiselle Michon | 488 300 € | 104 m² | 4 695 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Des Ouilleres | 278 000 € | 98 m² | 2 837 € |
| 21/06/2024 | 22 Rue Arago | 270 500 € | 134 m² | 2 019 € |
| 16/11/2023 | 11 Av De Provence | 180 000 € | 111 m² | 1 622 € |
| 16/10/2023 | 89 All Du Mont Noir | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |