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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
Rare à la vente ! Ancienne ferme rénovée avec goût composée d'une belle pièce de vie, comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et une mezzanine permettant de f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATTE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARCELLIN
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375 000 € | 3 125 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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377 000 € | 3 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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370 000 € | 2 500 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVRIERES
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385 000 € | 2 895 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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385 000 € | 3 080 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MARCELLIN
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388 000 € | 3 233 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARCELLIN
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399 000 € | 2 956 € | 135 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 5730 Gameux | 275 780 € | 108 m² | 2 554 € |
| 07/02/2025 | 32 Gr Grande Rue | 192 000 € | 128 m² | 1 500 € |
| 26/09/2024 | 5466c Combe Chate | 185 000 € | 107 m² | 1 729 € |
| 18/09/2024 | 19 Av Du Vercors | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 12/06/2024 | 1130 Rte Ancienne De Chatte | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 30/05/2024 | 2 Pas De La Grande Rue | 221 550 € | 110 m² | 2 014 € |
| 21/02/2024 | 275 Che De Foras | 245 000 € | 128 m² | 1 914 € |
| 27/07/2023 | 395 Imp Des Noyers | 288 000 € | 121 m² | 2 380 € |