Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Chatou - EUROPE -Maison à vendre- 3/4 chambres - 133.61 m² - TerAu calme, sur un terrain paysager de 307 m², jolie maison en bon état d'une surface au sol de 133 m² environ. Elle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 893 €/mois | 29 979 €/mois | 831 012 € | 86 090 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 262 €/mois | 22 006 €/mois | 871 440 € | 126 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 945 360 € | 200 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 282 €/mois | 12 976 €/mois | 1 027 680 € | 282 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 1 112 700 € | 367 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATOU ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATOUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATOU
|
775 000 € | 5 827 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
780 000 € | 6 000 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
780 000 € | 4 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
782 000 € | 5 924 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
785 000 € | 6 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
785 000 € | 6 085 € | 129 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
785 000 € | 6 331 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
762 000 € | 5 046 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
790 000 € | 5 643 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATOU
|
795 000 € | 6 115 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
798 000 € | 5 182 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATOU
|
798 000 € | 5 182 € | 154 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHATOU
|
799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 35 Av Du Mal Joffre | 1 422 000 € | 144 m² | 9 875 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Charles Vaillant | 1 274 400 € | 140 m² | 9 103 € |
| 22/05/2025 | 29 Rue Des Guipieres | 792 000 € | 141 m² | 5 617 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Des Garennes | 1 008 480 € | 149 m² | 6 768 € |
| 30/04/2025 | 4b Rue De Panafieu | 726 000 € | 108 m² | 6 722 € |
| 29/04/2025 | 98 Rue Des Sablons | 528 000 € | 118 m² | 4 475 € |
| 14/04/2025 | 40 Rue Des Landes | 849 100 € | 120 m² | 7 076 € |
| 28/03/2025 | 5ter Che De Bellevue | 818 900 € | 123 m² | 6 658 € |
| 24/03/2025 | 16 Av Du Gen Sarrail | 1 483 500 € | 115 m² | 12 900 € |
| 14/03/2025 | 27 Rue Des Garennes | 1 075 000 € | 137 m² | 7 847 € |
| 14/02/2025 | 39b Rue Des Landes | 822 000 € | 121 m² | 6 793 € |
| 30/01/2025 | 6 Rue Napoleon Ancelin | 600 000 € | 127 m² | 4 724 € |
| 02/01/2025 | 51 Av De Verdun | 602 000 € | 115 m² | 5 235 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Du Val Fleuri | 700 000 € | 130 m² | 5 385 € |
| 27/12/2024 | 9 Che Des Paniers Gonds | 974 500 € | 140 m² | 6 961 € |